Thiết kế biệt thự phố Quảng Ninh

Thông tin công trình

Tên công trình: Biệt thự phố Quảng Ninh
Chủ đầu tư: Đoàn Anh Tuấn
Địa điểm XD: Thành phố Uông Bí – Quảng Ninh
Diện tích đất xây dựng: 101m2
Diện tích xây dựng: 7.5m x 7.7m = 57.75m2
Diện tích sàn: 203.75m2
Tầng cao: 3 Tầng
Thiết kế: KTS. Nguyễn Việt Anh

Yêu cầu thiết kế biệt thự phố Quảng Ninh:

Gia đình tôi có mảnh đất 101m2 ở Uông Bí, Quảng Ninh, có kích thước hình học phức tạp, đang chuẩn bị xây dựng một ngôi nhà đẹp trên mảnh đất này. Nay muốn nhờ quý công ty tư vấn thiết kế cho gia đình tôi một ngôi nhà đẹp có thiết kế theo phong cách hiện đại, diện tích xây dựng dự tính khoảng trên dưới 60m2, diện tích còn lại bố trí sân vườn cây xanh. Vơi yêu cầu về công năng chủ yếu như sau. Phòng khách, Phòng ăn + bếp, 3 Phòng ngủ, phòng thờ, mỗi tầng một vệ sinh chung.

Mặt bằng vị trí xây dựng – Biệt thự phố Quảng Bình

Đánh giá về hiện trạng khu đất:

Khu đất có diện tích 101m2, không lớn xo với yêu cầu thiết kế một biệt thự phố. Đất có hình dạng phức tạp, nhiều góc nhọn rất khó tận dụng tối đa đất khi thiết kế vì sẽ sinh ra nhiều góc chết, hay là các phòng sẽ không được vuông nếu làm theo hình dạng khu đất vì như thế sẽ tạo ra nhiều góc chết khó kê đồ nội thất. Tuy nhiên khu đất có thuận lợi là diện tích tiếp xúc mặt đường lớn, công trình có 2 mặt tiền nên việc sử lý lấy sáng cho công trình thuận lợi không cần tạo ra các khoảng lùi lấy sáng, tập trung được diện tích tạo cảng quan sân vườn.

Gải pháp thiết kế biệt thự phố Quảng Ninh:

Thiết kế tổng mặt bằng:

Do đất có diện tích nhỏ, hình học phức tạp, hình dạng gần với hình tam giác vuông. Các kiến trúc sư đã nghiên cứu và đưa ra giải pháp thiết kế tổng mặt bằng như sau: Phần xây dựng công trình theo dạng hình vuông, thiết kế nằm sát mặt đường phía sau công trình, nằm vị trí góc vuông, gốc rộng nhất của thửa đất, các góc nhọn khu đất được sử dụng thiết kế không gian sân vườn, với thiết kế này khu đất nằm ở vị trí tiếp xúc lớn nhất với các cạnh thửa đất, công trình nằm sát với hai cạnh góc vuông, góc rộng nhất của thửa đất và chia diện tích sân vườn thành 2 khu riêng biệt, và thiết kế 2 lối vào cho 2 khu vực sân.

Thiết kế mặt bằng công năng:

Mặt bằng tầng 1 – Biệt thự phố Quảng Ninh

Tầng 1 – Biệt thự phố Quảng Ninh:

Tổng thể mặt bằng tầng 1 có 3 lối vào, lối chính từ sân trước mặt đường chính vào thẳng phòng ăn, lối thứ 2 là lối vào từ mặt đường nhỏ phía sau nhà vào thẳng phòng khách, lối vào thứ 3 là từ sân sau mặt đường trước, lối vào thẳng cầu thang và khu bếp, thuận tiện cho việc thoát rác và nội trợ. Tầng một được thiết kế liên thông, các công ngăng tầng 1 đều có lối vào trực tiếp riền biệt thuận tiện sử dụng. Bếp và ăn được thiết kế cạnh nhau cho thuận tiện sử dụng, phòng khách nằm cạnh cầu thang, cầu thang thiết kế lộ thiên để làm trang trí cho phòng khách, với thiết kê này giúp phòng khách trở nên rộng hơn do không bị giới hạn tầm nhìn, vệ sinh tầng một thiết kế dưới gầm câu thang, gọn gàng và kín đáo.

Mặt bằng tầng 2 – Biệt thự phố Quảng Ninh

Tầng 2 – Biệt thự phố Quảng Ninh

Tầng 2 được thiết kế 2 phòng ngủ, một phòng ngủ chính có diện tích 19m2 nằm trên phòng khách và nhìn ra phía mặt đướng sau của công trình. Phòng ngủ thứ 2 có diện tích 15m2 nằm trên phòng ăn phía sân trước mặt đường chính của công trình. Một không gian sinh hoạt chung nằm trên bếp và liên thông với sảnh cầu thang, có ban công phìn ra mặt đường phía trước công trình. Vệ sinh tầng 2 nằm vị trí cạnh cầu thang giưa nhà vị trí trung tâm có thể tiếp cận đến các không gian chức năng sử dụng gần nhất. Cầu thang nằm phía góc sân sau của công trình, sảnh thang có lối ra ban công có thể nhìn xuông cảnh quan sân vườn phía sau và mặt đường chính công trình.

Mặt bằng tầng 3 – Biệt thự phố Quảng Ninh

Tầng 3 – Biệt thự phố Quảng Ninh

Tầng 3 thiết kế một phòng ngủ với diện tích 16m2, nằm thẳng theo trục phòng khách và phòng ngủ chính, có ban công nhìn ra mặt đường phía sau công trình. Phòng thờ nằm diện tích 9.5m2 nằm trân không gian sinh hoạt chung tầng 2, nhìn thẳng ra mặt đường phía trước công trình. Một sân chơi lộ thiên, có thiết kế sân vườn cây xanh làm không gian thể dục, thư giãn ngắm cảnh có view về phía mặt đường chính công trình. Vệ sinh tầng 3 nằm cạnh phòng ngủ vị trí trung tâm phía trong thuận tiện cho việc sử dụng. Cầu thang nằm phía góc sân sau của công trình, sảnh thang có lối ra ban công có thể nhìn xuông cảnh quan sân vườn phía sau và mặt đường chính công trình.

Phối cảnh – Biệt thự phố Quảng Ninh

Thiết kế hình thức kiến trúc biệt thự phố Quảng Ninh

Theo yêu cầu và sở thích của chủ nhà, công trình được thiết kế kiến trúc theo phong cách hiện đại, công trình sử dụng các khối tổ hợp với nhau, Khối đế được ốp đá màu ghi sám làm sức nặng tăng cảm giác chắc chắn bền vững cho công trình. các khối âm sơn màu sáng làm nền tôn các khối dương đặc màu ghi. công trình thiết kế các ban công kính, với thiêt kế ban công đơn giản các dầm sơn trắng kết hợp lan can kính tạo vẻ nhẹ nhàn thanh thoát và hiện đại. Các cửa công trình là cưở nhôm kính, các pano kính 1 miếng không chia vụi không làm hạn chế tầm nhìn.

Tổng thể công trình có phong cách hiện đại, thiết kế hài hòa, tuy có diện tích nhỏ, không rộng và nhiều góc chết, xong với cách sử lý khéo léo của mình, công trình có được sự hoành tráng, không gian rộng, có nhiều không gian xanh tọa hiệu quả về thẩm mỹ cũng như không gian sống.

Bạn có nhu cầu thiết kế biệt thự hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Xin liên hệ Hotline: 08.8681.3838 hoặc 024.66884266 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp  và các mẫu thiết kế biệt thự khác do Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC thiết kế.