Thiết kế nhà phố 5,5 tầng trên đất 31m2

Chủ đầu tư: Ông Vũ Văn Tuấn
Địa chỉ: Phúc Tân, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Diện tích đất: 3,1 x 10= 31 m2
Diện tích xây dựng: 28,2 m2
Diện tích sàn: 169,12m2
Tầng cao: 5 tầng+ 1 tum
Thiết kế: KTS Vũ Hoàng Hải
Năm triển khai: T3/2018

 >>>Tham khảo thêm Top Mẫu thiết kế nhà đẹp 2016-2017

Yêu cầu thiết kế nhà lô phố 5,5 tầng diện tích 31m2:

Tôi có mảnh đất chiều rộng 3,1m chiều dài 10m, khu đất chỉ có 1 mặt tiền còn các bên đã có công trình xây sẵn. Qua tìm hiểu trên các phương tiện truyền thông tôi được biết Công ty chuyên nghiệp trong vấn đề thiết kế nhà phố chính vì vậy tôi nhờ Công ty tư vấn thiết kế giúp tôi ngôi nhà phố 5 tầng+ 1 tum với các yêu cầu cụ thể như sau :

Tầng 1: Phòng khách, 1 vệ sinh, thang bộ
Tầng 2: Gồm Bếp+ Ăn, 1 vệ sinh
Tầng 3 :Gồm 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh riêng
Tầng 4: Gồm 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh riêng
Tầng 5: Gồm thờ, phòng giặt
Tầng tum: Sân phơi
Tôi mong muốn có một thiết kế mang phong cách hiện đại, sang trọng, khỏe khoắn cùng với công năng bố trí hợp lý. Do 3 mặt của khu đất đều giáp hàng xóm nên tôi hi vọng các kiến trúc sư có thể chú ý đến vấn đề lấy sáng và thông gió tự nhiên cho công trình.

Tôi xin trân trọng cảm ơn.

Phương án thiết kế nhà lô phố 5,5 tầng trên đất 31m2:

Sau khi nhận được yêu cầu  tư vấn thiết kế của khách hàng, các kiến trúc sư đã đi thực trạng khu đất và nhận thấy khu đất của khách hàng hẹp về chiều rộng và sâu về chiều dài là đặc trưng của thiết kế nhà lô phố nên việc bố trí không gian mỗi sàn một chức năng là phù hợp với yêu cầu thông thoáng và khép kín. Nếu bố trí trục thang giữa và chia đôi thành 2 không gian trên một sàn theo thông thường thì diện tích sử dụng quá bé và hẹp.Vì vậy nghiên cứu và thống nhất với khách hàng thì phương án thiết kế nhà phố đưa ra là bố trí cầu thang cuối nhà. Cụ thể công năng mỗi tầng được bố trí như sau.

 Thiết kế nhà lô phố 5,5 tầng diện tích 31m2 – Mặt bằng tầng 1:

Mặt bằng tầng 1 – Thiết kế nhà phố 5,5 tầng trên đất 31m2    

Theo yêu cầu của khách hàng, tầng 1 sẽ được thiết kế làm phòng khách với diện tích 21m2, với cuốn tự động vừa thuận tiện vừa đảm bảo an toàn cho việc sử dụng. Tiếp theo là không gian thang bộ và vệ sinh được đặt dưới gầm thang đảm bảo sự tối ưu hóa không gian cho căn nhà.

 Thiết kế nhà lô phố 5,5 tầng diện tích 31m2 – Mặt bằng tầng 2:

Mặt bằng tầng 2 – Thiết kế nhà phố 5,5 tầng trên đất 31m2

Tầng 2 được thiết kế gồm bếp+ ăn và 1 vệ sinh chung. Bếp ăn được bố trí ở phía trước mặt tiền nơi có hướng gió và ánh sáng tự nhiên tốt đồng thời tạo view nhìn đẹp phòng bếp ăn. Vệ sinh chung được đặt ở giữa để đạm bảo độ tiện nghi.

Thiết kế nhà lô phố 5,5 tầng diện tích 31m2 – Mặt bằng tầng 3,4:

Mặt bằng tầng 3,4 – Thiết kế nhà phố 5,5 tầng trên đất 31m2

Tầng 3 và tầng 4 có thiết kế khá giống nhau với 2 không gian phòng ngủ lớn với diện tích 23m2 được bố trí lấy sáng và thông gió tự nhiên qua của sổ kính lớn. Trong mỗi phòng ngủ đều được bố trí vệ sinh riêng đảm bảo sự thuận tiện cho người sử dụng.

Thiết kế nhà lô phố 5,5 tầng diện tích 31m2 – Mặt bằng tầng 5:

Mặt bằng tầng 5 – Thiết kế nhà phố 5,5 tầng trên đất 31m2

Tầng 5 là nơi đặt phòng thờ, là không gian linh thiêng cũng như trang trọng nhất trong ngôi nhà, được bố trí ở vị trí mặt tiền đẹp có phong thủy tốt, lấy sáng, thống gió tốt, có cửa mở ra lô gia phía trước. Phía sau là không gian  phòng giặt  thuân tiện cho việc đi lại cũng như phơi phóng của gia chủ.

Thiết kế nhà lô phố 5,5 tầng diện tích 31m2 – Mặt bằng tầng tum:

Mặt bằng tầng tum – Thiết kế nhà phố 5,5 tầng trên đất 31m2

Tầng tum chủ yếu là không gian sân thượng. Sân thượng phía trước là không gian để trồng cây cảnh và sân chơi thư giãn của các thành viên trong gia đình. Sân thượng phía sau là không gian phơi phóng được thiết kế gần với cầu thang nên rất thuận lợi cho gia đình sử dụng.

Thiết kế nhà lô phố 5,5 tầng diện tích 31m2 – Hình thức kiến trúc:

Phối cảnh 1- Thiết kế nhà phố 5,5 tầng trên đất 31m2

Công trình Thiết kế nhà lô phố  5,5 tầng  diện tích  3,1m x 10m được thiết kế theo phong cách hiện đại với hình khối khỏe khoắn, những cửa sổ kính lớn giúp công trình lấy sáng và gió tự nhiên tối đa.Vật liệu đá granite, gạch thẻ inax và tường sơn nước ngoại thất màu trắng mang lại cho công trình nét đẹp hiện đại, phá cách khác hẳn với những công trình kiến trúc ở xung quanh.

Bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố, nhà lô, nhà ống  hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Xin liên hệ Hotline: 08.8681.3838 hoặc 024.66884266 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp  và các mẫu thiết kế nhà phố, nhà ống khác do Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC thiết kế.