Thiết kế nhà phố 4 tầng 70m2

Thông tin công trình

Tên công trình:  Nhà phố 3 tầng 70m2
Chủ đầu tư: Minh Thắng
Diện tích đất: 7m x 10m = 70m2
Tầng cao: 4
Thiết kế: KTS. Tấn Mạnh Cảnh

>>>>> Tham khảo thêm các bài: Tư vấn thiết kế nhà phố

Yêu cầu thiết kế nhà phố 4 tầng 70m2

Gia đình tôi có mảnh đất 8 x 14 m, diện tích xây dựng 7 x 10 m (chừa sân trước, sân sau và hông), hướng tây nam, đường giao thông nội bộ 12 m, loại nhà bán biệt thự. Được biết quý công ty đã có nhiều kinh nghiệm và uy tín trong thiết kế kiến trúc và thi công rất mong nhờ quý Công ty tư vấn thiết kế cho gia đình tôi một căn nhà phố 52m2 cho thuê đẹp và hiện đại với yêu cầu như sau:

Tôi muốn xây một căn nhà ba tầng, kiến trúc hiện đại, có không gian xanh, thoáng mát, tầng trên cùng lợp ngói. Sẽ có 8 người ở gồm ba mẹ tôi, gia đình anh trai tôi (vợ chồng và một con gái), vợ chồng tôi và em trai.

Chúng tôi mong muốn các thành viên trong gia đình đều có không gian riêng biệt, nhưng vẫn có không gian chung cho cả nhà. Các phòng ngủ có vệ sinh khép kín, phòng ngủ cho trẻ, phòng ngủ cho khách. Tầng mái có sân chơi, phòng thờ và chỗ đặt máy giặt. Có garage ôtô.

Ba tôi sinh năm 1935, anh sinh năm 1977, tôi sinh năm 1978 thì nên bố trí phong thủy thế nào?

Phương án thiết kế nhà phố 4 tầng 70m2

Qua nội dung yêu cầu tư vấn, chúng tôi nhận thấy số thành viên trong gia đình bạn khá đông và đặc biệt các thành viên đều mong muốn có không gian riêng. Dựa vào diện tích xây dựng và kích thước của của mảnh đất cũng như những yêu cầu trên, chúng tôi đề xuất phương án bố trí mặt bằng như sau:

Thiết kế nhà phố 4 tầng 70m2 – tầng 1: 

Mặt bằng tầng 1 – Thiết kế nhà phố 4 tầng 70m2

Tầng 1 có garage rộng 18,5 m2, một phòng khách nhỏ, phía trong cùng là bếp và phòng ăn. Khu vệ sinh được bố trí dưới gầm cầu thang nhằm tăng diện tích sử dụng cho căn nhà. Phía trước, sau và bên hông nhà là khoảng sân bạn có thể trồng cây tạo không gian xanh, là giải pháp vi khí hậu cho căn nhà của bạn.

Thiết kế nhà phố 4 tầng 70m2 – tầng 2 + tầng 3: 

Mặt bằng tầng 2 + tầng 3 – Thiết kế nhà phố 4 tầng 70m2

Tầng 2 và tầng 3 được bố trí giống hệt nhau, mỗi tầng bao gồm 3 phòng ngủ. Phía trước có 2 phòng ngủ rộng 14m2 và 13,7 m2 đều có cửa sổ hướng về phía mặt tiền đón sáng và đều có phòng vệ sinh khép kín tiện lợi. Phòng ngủ trong cùng rộng 13,7m2 liền kề với cầu thang được bố trí cửa sổ hướng ra phía sau nhà thông thoáng và có phòng vệ sinh khép kín rất tiện lợi như 2 phòng ngủ kia.

Thiết kế nhà phố 4 tầng 70m2 – tầng thượng: 

Mặt bằng tầng 2 + tầng 3 – Thiết kế nhà phố 4 tầng 70m2

Trên tầng thượng chúng tôi bố trí phòng giặt, phòng thờ cúng tổ tiên và sân chơi thư giãn . Phía trước là sân rộng có bài trí tiểu cảnh, là nơi gia đình có thể thư giãn nghỉ ngơi. Bạn cũng có thể sử dụng khoảng sân này làm nơi sinh hoạt chung của cả gia đình. Gần sân là chơi là phòng giặt có diện tích 4m2 rất tiện cho việc phơi đồ ở sân trước. Phía trong cùng là phòng thời có diện tích 12,3m2 có cửa sổ thông thoáng hướng ra phía sau nhà.

Yếu tố phong thủy trong thiết kế nhà phố 4 tầng 70m2

Nếu chọn tuổi bạn để xây nhà sẽ không tốt. Bạn sinh năm 1978 thuộc quẻ mệnh tôn mộc, mặt tiền nhà bạn lại quay về hướng Tây Nam (hướng Ngũ Quỷ) là hướng xấu. Tuy nhiên nhược điểm này có thể khắc phục được bằng cách sử dụng màu sắc của thảm trải trước cửa để hoá giải tà khí. Nhà quay về hướng tây nam có tà khí thổ, có thể dùng thảm màu lam hoặc màu lục để hoá giải.

Việc bố trí bếp ăn cũng rất quan trọng, vì mọi bệnh tật đều sinh ra từ đây. Trong phương án thiết kế chúng tôi đặt bếp ở hướng tây bắc (Họa Hại) là hướng xấu và nhìn về đông nam (Phục Vị) là hướng tốt của ngôi nhà. Nhà vệ sinh và chậu rửa ở hầu hết các phòng cũng được bố trí ở hướng xấu là hướng tây bắc. Cửa của phòng ngủ chính được bố trí ở hướng tốt là hướng đông nam.

Bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố, nhà lô, nhà ống hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Hotline: 0915848242 or 093455222 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp khác do kientrucdmc thiết kế.

KTS. Tấn Mạnh Cảnh
Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC Việt Nam