17 Th8

Thiết kế chung cư mini 6 tầng trên diện tích 49m2

Chủ đầu tư: Ông Hà Mai Thành
Địa điểm: Thành phố Hải Dương
Diện tích đất: 2,9m x 17m
Diện tích xây dựng: 49m2
Diện tích sàn: 343m2
Chủ trì thiết kế: KTS Cấn Phú Minh
Thiết kế: KTS Nguyễn Viết Sự
Kết cấu: KS Nguyễn Văn Thao
Năm hoàn thành: T7/2019

Yêu cầu thiết kế chung cư mini 6 tầng trên diện tích 49m2:

Ý tưởng thiết kế chung cư mni của khách hàng xuất phát từ nhu cầu thực tiễn ở chính quê hương Hải Dương, nơi có nhiều khu công nghiệp trọng điểm của cả nước. Chính vì vậy, sau khi tìm hiểu và tham khảo trên các kênh thông tin, khách hàng đã chọn Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC Việt Nam làm đơn vị thiết kế công trình chung cư mini 6 tầng của gia đình.

Ngoài các yêu cầu cơ bản về công năng sử dụng, khách hàng cũng mong muốn Kiến trúc sư khi lên phương án thiết kế chung cư mini chú trọng đến vấn đề thông gió và lấy sáng tự nhiên cho công trình. Ngoài ra, do là công trình thiết kế để cho thuê nên không gian sử dụng cho phòng ở Kiến trúc nên tận dụng tối đa phần diện tích sử dụng và chỉ định bố trí các vật dụng cơ bản sau này khách hàng thuận tiện trong việc đặt và bố trí các vật dụng trong phòng.

Phương án thiết kế chung cư mini 6 tầng trên diện tích 49m2:

Công trình thiết kế chung cư mini được thiết kế và xây dựng trên khu đất có diện tích 49m2 với chiều rộng 2,9m và chiều dài 17m. Tuy có hạn chế về chiều rộng nhưng bù lại khu đất có chiều dài lý tưởng lại thiết kế để cho thuê nên về cơ bản không quá phức tạp do mặt bằng các tầng đều lặp lại như nhau do đó, Kiến trúc sư đã lên phương án thiết kế chung cư mini 6 tầng như sau:

Không gian cho thuê được bố trí ở phía trước, nơi nhận được nhiều gió và ánh sáng tự nhiên nhất. Không gian giao thông gồm thang bộ và thang máy được bố trí ở phía trong cùng vừa thuận tiện đi lại vừa tiết kiệm diện tích cho công trình.

Để tăng diện tích sử dụng cho các không gian, từ tầng 2 trở lên Kiến trúc sư đua ra không gian bên ngoài khoảng 80cm. Phần mặt tiền cũng được thiết kế ban công hình zích xắc giúp lấy sáng và thông gió tự nhiên cho các không gian cho thuê.