17 Jul

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2

Chủ đầu tư: Bà Lương Thị Ánh Hà
Địa điểm: Văn Quán – Hà Đông – Hà Nội
Diện tích đất: 223m2
Diện tích xây dựng: 102m2
Diện tích sàn: 326m2
Tầng cao: 3 tầng
Chủ trì Thiết kế: KTS. Phạm Quang Hải
Thiết kế: KTS. Nguyễn Nam
Năm triển khai: 2006

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – phối cảnh

Nhiệm vụ Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2

Gia đình tôi có sở hữu một ngôi biệt thự trong khu đô thị Văn Quán, hiện công trình đã xây thô 3 tầng 1 tầng áp mái, diện tích xây dựng là 100m2, diện tích đất là 223m2. Nay muốn nhờ quý công ty thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 thành một ngôi biệt thự đẹp hiện đại phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Cụ thể với ngôi nhà hiện tại gia đình tôi muốn thiết kế cải tạo thêm 1 bể bơi gia đình, các không gian phòng khách, phòng ăn và bếp, gara xe ô tô, 4 phòng ngủ, phòng tắm xông hơi khô, bồn sục….

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – hiện trạng

Đánh giá hiện trạng biệt thự 3 tầng 223m2

Hiện trạng biệt thự 3 tầng với thiết kế 3 tầng, Phong cách tân cổ điển, các không gian chia vụn và bí chưa đáp ứng được nhu cầu ở của chủ đầu tư với Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 sang trọng, cao cấp và hiện đại. Hiện phần xây thô đáp ứng được về mặt diện tích sử dụng, chỉ cần thiết kế cải tạo lại công năng cho phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế vì thế sẽ giữ nguyên phần khung kiến trúc, khung hiện trạng và chỉ thay đổi phong cách kiến trúc phù hợp với sở thích của chủ đầu tư song vẫn đáp ứng quy hoạch và cảnh quan đô thị.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Mặt chính nhà

Phương án Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2

Sau khi nghiên cứu hiện trạng công trình và nhiệm vụ thiết kế của chủ đầu tư. Công trình thiết kế cải tạo bổ sung thêm bể bơi ở phía sân rộng mặt chính của nhà, các tường tầng 1 cho các không gian khách và ăn đập bỏ thay vào đó là vách kính nhìn ra bể bơi, tạo không gian rộng thoáng và view đẹp. Phía sân vườn xung quanh trồng cỏ nhật, cây xanh, trồng hoa kết hợp tiểu cảnh, xích đu. Hệ thống đường đi quanh nhà là các phiến đá lớn xếp xen kẽ với thảm cỏ. Chi tiết cải tạo công năng các tầng như sau:

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Mặt bằng tầng 1

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Tầng 1:

Tầng 1 ngay cổng chính vào sẽ là gara xe ô tô, bên cạnh gara xe là sảnh chính, khu vực sảnh chính tiếp cận trực tiếp không gian phòng khách, phía sau phòng khách là phòng ăn bố trí liên thông giúp không gian cộng hưởng rộng hơn, thoáng hơn và cơ động hơn mỗi khi có sự kiện cần không gian lớn. Chính giữa sau gara là cầu thang, phía sau cầu thang cạnh phòng ăn là không gian phòng bếp, phòng bếp và ăn không gian liên thông được ngăn cách nhau bởi một quầy bar. Toàn bộ mặt bên không gian phòng ăn và khách nhìn ra bể bơi sử dụng vách kính lớn, giúp không gian rất thoáng rộng và view rất đẹp.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Mặt bằng tầng lửng

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Tầng lửng:

Tầng lửng là không gian được cải tạo mở rộng thêm, do nhu cầu chiều cao của gara là thấp nên tận dụng chiều cao sẵn có để cải tạo thêm một không gian tầng lửng làm không gian sinh hoạt ra đình. Tầng lửng có view đẹp thoáng nhìn thông tầng xuống không gian phòng khách ăn bên dưới. Không gian tầng lửng cũng là nơi tiếp khách phụ khu cần thêm không gian, là nơi giải trí thư giãn đọc báo …

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Mặt bằng tầng lửng

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Tầng 2:

Tầng 2 cải tạo lại thành 3 phòng ngủ, trong đó một phòng ngủ chính và 2 phòng ngủ phụ. Phòng ngủ chính với diện tích 19m2, có khu phụ vệ sinh và thay đồ khép kín, được ưu tiên bố trí phía mặt tiền với view nhìn ra hai góc mặt đường có ban công ngắm cảnh. 2 phòng ngủ còn lại với diện tích là 14m2 và 13.5m2 dùng vệ sinh chung trước sảnh vệ sinh chung là góc tiểu cảnh thư giãn. Cầu thang hiện trạng được cải tạo lại với cách kích lớn xuyên xuốt ở khu vực chiếu nghỉ tạo cho không gian thang và sảnh các tầng rất thoáng và sáng.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Mặt bằng tầng 2

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Tầng 3:

Tầng 3 có diện tích sàn tương tự tầng 2, thiết kế cải tạo lại thành các không gian bao gồm 1 phòng thờ, kết hợp độc sách với diện tích 13m2, việc kết hợp 2 không gian vẫn đảm bảo trang nghiêm xong luôn ấm cúng do được sử dụng hàng ngày, Phòng ngủ 19,5m2 nằm trên phòng ngủ chính tầng 2 xong không có khu vệ sinh khép kín. 1 phòng xông hơi khô, bồn sục massage thư giãn với view nhìn ra hồ văn quán. Phòng vệ sinh chung của tầng, không gian giặt phơi 10m2.

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Mặt bằng tầng 3

Hình thức kiến trúc Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2:

Công trình cải tạo lại hình thức kiến trúc theo phong cách hiện đại, với các mảng tường lớn sơn trắng và ghi xanh kẻ chỉ, xen vào đó là các khối âm là các mảng cửa kính lớn hiện đại, ban công với thiết kế đơn giản không phào chỉ kết hợp với các ban công lan can kính hiện đại. Cảnh quan sân vườn chủ yếu là canh xanh thảm cỏ quanh công trình với hệ thống tưới tiêu hoàn toàn tự động, bể bơi tuy nhỏ xong với hệ thống lọc hiện đại với máy tạo sóng, nước nóng cho mùa đông…

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Mặt bên

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – sân vườn 1

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – sân vườn 3

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – sân vườn 4

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – Bể bơi

Thiết kế cải tạo biệt thự 3 tầng 223m2 – tiểu cảnh tầng 2

Bạn có nhu cầu thiết kế biệt thự hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Xin liên hệ Hotline: 08.8681.3838 hoặc 024.66884266 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp và các mẫu thiết kế biệt thự khác do Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC thiết kế.