Thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m

Thông tin công trình

Tên công trình: Nhà 4 tầng diện tích 49,2m2
Chủ đầu tư: Nguyễn Thanh Hà
Diện tích đất: 49,2m2
Tầng cao: 4
Thiết kế: KTS. Cấn Phú Minh

>>>>>> Tham khảo thêm: Tư vấn thiết kế nhà phố miễn phí

Yêu cầu thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m:

Gia đình tôi có một mảnh đặt hướng đông diện tích 49,2m2 có mặt tiền 4,1 m chiều sâu 12 m, dự định xây một ngôi nhà 3 tầng và một tầng lửng, một tầng tum. Được biết quý công ty đã có nhiều kinh nghiệm và uy tín trong thiết kế kiến trúc và thi công rất mong nhờ quý Công ty tư vấn thiết kế cho gia đình tôi một căn nhà đẹp với công năng của nhà như sau : Căn nhà có 4 phòng ngủ ở tầng 2 và tầng 3, loilet rộng đặt bồn tắm massage. Tầng 1 bố trí bếp ăn và để xe, nếu có thể thiết kế một phòng nhỏ cho người giúp việc. Tầng lửng để tiếp khách và tầng tum để phòng thờ và phòng giặt. 

Tôi rất mong được kiến trúc sư tư vấn cho tôi cách bố trí mặt bằng sao cho hợp lý và tiết kiệm không gian nhất. Nếu có thể cho tôi một vài phương án mặt tiền để tham khảo và dự toán chi phí xây dựng ngôi nhà theo giá hiện hành. 

Phương án thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m:

Mảnh đất có diện tích 49,2m2 mặt tiền hẹp 4,1m và chiều sâu 12m. Công trình có một mặt tiền nhưng khá hẹp nên bị hạn chế trong việc lấy sáng và không khí thông thoáng. Để giải quyết vấn đề này cần thiết kế tầng thông. Cầu thang được đặt ở vị trí trung tâm để tạo sự thuận tiện trong liên kết không gian giữa các phòng chức năng của ngôi nhà. Cụ thể phương án thiết kế các tầng như sau 

Thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m – tầng 1: 

Mặt bằng tầng 1 – Thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m

Theo yêu cầu của bạn, Tầng một sẽ bao gồm phòng bếp ăn, gara để xe máy và phòng vệ sinh. Do diện tích khá trật trội nên việc thiết kế thêm phòng ở cho người giúp việc ở tầng 1 là không khá thi. Ở phía trước mặt tiền của nhà là nơi đặt gara. Phòng vệ sinh được tận dụng thiết kế dưới gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích. Phía trong cùng là phòng bếp + ăn.

Thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m – tầng lửng: 

Mặt bằng tầng lửng – Thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m

Tầng lửng bao gồm phòng khách và phòng bếp. Không gian phòng khách được thiết kế trên không gian của gara để xe ở tầng 1 có cửa sổ lớn có vách kính hướng sáng thông thoáng ra phía mặt tiền ngôi nhà. Phía bên trong là phòng bếp + phòng ăn để tiện cho việc tiếp đãi khách khi tiếp khách xong.

Thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m – tầng 2 + tầng 3: 

Mặt bằng tầng 2 – Thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m

Tầng 2 và tầng 3 có kiến trúc giống nhau gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh. Phòng ngủ ở phía mặt tiền có ban công đón ánh sáng và không khí trong lành hướng ra mặt tiền. Phòng ngủ thứ 2 ở vị trí trong cung của tầng cố tầng thông thoáng khí, thoáng ánh sáng đi qua. Do diện tích có hạn nên việc thiết kế 2 phòng vệ sinh khép kín là khó. Nên phòng vệ sinh sẽ được đặt ở vị trí trung tâm tiện lợi cho cả 2 phòng ngủ

Mặt bằng tầng 4 – Thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m

Thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m – tầng tum: 

Mặt bằng tầng tum – Thiết kế nhà 4 tầng diện tích 4,1m x 12m

Tầng tum bao gồm phòng thờ, sân sinh hoạt chung + sân phơi và phòng giặt là. Phía ngoài là sân chơi có tầm nhìn rộng ra phía ngoài, có vách kích đón sáng,chống nóng và không gian tiểu cảnh rất thích hợp cho việc ngắm cảnh và các hoạt động vui chơi cho cả gia đình. Sân có diện tích đón sáng lớn nên cũng được tận dụng để phơi đồ. Phòng thờ được đặt ở phía trong của tầng và có tầng thông đón sáng đi qua. Ở giữa phòng thờ và cầu thang bộ phòng giặt là gần sân phơi nên rất thuận tiện

Kinh phí xây dựng 

Về kinh phí xây dựng, chúng tôi không rõ mức độ hoàn thiện cho trình của nhà bạn là như thế nào, chúng tôi chỉ đưa ra mức đầu tư chung nhất để bạn tham khảo. Hiện vật liệu xây dựng rất phong phú và nó quyết định rất lớn tới chi phí hoàn thiện cho công trình.

Diện tích sử dụng của mỗi tầng là 49,2 m2 và diện tích sử dụng của cả nhà bạn, tính cả gác lửng là 202 m2, hoàn thiện ở mức trung bình hết khoảng 620 triệu đồng. Nếu đầu tư ở mức tốt hơn kinh phí có thể lên tới 980 triệu đồng.

Bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố, nhà lô, nhà ống hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Hotline: 0915848242 or 093455222 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp khác do kientrucdmc thiết kế.