Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2

Chủ đầu tư: Ông Hoàng Anh Quân
Địa điểm xây dựng: Tp Nam Định
Diện tích đất: 167.7 m2
Diện tích xây dựng: 80 m2
Diện tích sàn: 240 m2
Số tầng cao: 3 tầng
Chủ trì thiết kế: KTS Cấn Phú Minh
Vẽ: KTS Bùi Minh Chí
Năm triển khai dự án: 3/ 2016

Yêu cầu thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2:

Khách hàng có lô đất ở quê quay hướng Nam rất đẹp với kích thước chiều rộng là 8,6 m, chiều dài là 19,5 m, phía trước khu đất là đường dân sinh rộng 4,5 m. Khách hàng có dự định xây nhà trong năm nên quyết định chọn Công ty  là đơn vị tư vấn thiết kế cho gia đình để có được 1 ngôi biệt thự hiện đại vừa thông thoáng thông thoáng vừa có khoảng sân vườn rộng. Yêu cầu cụ thể như sau:

Tầng 1: Phòng khách, phòng ngủ cho ông bà, khu vực bếp nấu và bàn ăn lớn có lối đi riêng, nhà vệ sinh chung

Tầng 2: Phòng ngủ lớn cho bố mẹ vệ sinh khép kín, 2 phòng ngủ cho con có vệ sinh chung, không gian sinh hoạt, giải trí cho cả gia đình

Tầng 3: Phòng thờ tổ tiên, phòng ngủ cho khách, phòng vệ sinh – giặt, sân phơi kết hợp làm sân ngắm cảnh.

Đánh giá khu đất thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2:

Qua quá trình khảo sát khu đất, Kiến trúc sư đánh giá khu đất có vị trí thuận tiện về giao thông, đất có mặt tiền quay hướng nam rất đẹp, khu đất nằm tại khu vực có mật độ xây dựng thấp. Phía trước là đường dân sinh rộng 4,5m. Khu đất có kích thước lớn rất thuận tiện cho việc thiết kế cảnh quan sân vườn đi kèm theo yêu cầu của khách hàng.

Phương án thiết kế biệt thự phố 3 tầng mặt diện tích 80 m2:

Dựa theo yêu cầu của khách hàng, Kiến trúc sư đã tư vấn cho khách hàng nên thiết kế biệt thự theo phong cách kiến trúc hiện đại, sử dụng các mảng khối, màu sắc và vật liệu hiện đại làm những điểm nhấn tiêu biểu. Do khu đất có chiều dài khá lớn, kiến trúc sư đã tư vấn đẩy lùi ngôi nhà về phía sau, để tạo khoảng sân rộng phía trước nhà làm cảnh quan và để xe, hơn nữa, ngôi nhà cũng ít chịu ảnh hưởng của tiếng ồn hơn. Với biệt thự phố 3 tầng mặt tiền rộng 8,5m, kiến trúc sư đưa ra giải pháp kiến trúc nhà hình chữ L, tạo thêm vườn cảnh quan bên hông nhà nơi phòng khách có thể nhìn ra được. Ý tưởng kiến trúc sư đề xuất cụ thể như sau:

Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2 – Mặt bằng tầng 1:

Mặt bằng tầng 1 – Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2

Kiến trúc sư đề xuất phương án đẩy toàn bộ ngôi nhà sát về phía sau của khu đất định xây dựng để lại phía trước khoảng sân rộng có thể làm gara, ngôi nhà được định hướng phong cách kiến trúc hiện đại với không gian mở. Phòng khách được bố trí tại tầng 1 với diện tích 20m2 có cửa kính mở sang phía tiểu cảnh sân vườn bên hông nhà, từ phòng khách có thể vừa uống nước vừa ngắm cảnh. Không gian phòng bếp cũng tương đối lớn, được thiết kế 1 bếp chữ L khá dài đi kèm với 1 bàn bar 3 ghế, ngay cạnh đó là 1 bàn ăn lớn dành cho 6 người có vách kính lớn mở ra phía tiểu cảnh bên cạnh. Khu vực bếp được bố trí hẳn 1 cửa vào riêng lớn để không ảnh hưởng đến phòng khách. Phòng ngủ ông bà được bố trí ngay tại tầng 1 để thuận tiện đi lại, cầu thang được bố trí theo chiều ngang nhà ngay sau phòng khách để giao thông đi lại lên các tầng phía trên được thuận tiện, một nhà vệ sinh chung được bố trí sau cầu thang với diện tích 4m2.

Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2 – Mặt bằng tầng 2:

Mặt bằng tầng 2 – Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2

Bước qua 21 bậc cầu thang dẫn lên tầng 2, nhìn về phía trước là không gian sinh hoạt chung, nơi diễn ra các hoạt động giả trí của cả gia đình, cũng là không gian gắn kết mọi người trong gia đình vói nhau hơn. Phòng ngủ chính bố trí ở phía t mặt tiền với nhà vệ sinh khép kín có vách tắm đứng, 1 tủ áo âm tường, bàn trang điểm, kệ tivi, đèn ngủ. Phòng ngủ chính được thiết kế lấy sáng tự nhiên và tạo nhiều khoảng view ra không gian xanh bên ngoài, ban công rộng 1,2m là nơi ngắm cảnh hoặc có thể kê 1 bộ bàn ghế nhỏ uống trà buổi sáng. Hai phòng ngủ con được bố trí phía sau sử dụng chung 1 nhà vệ sinh rộng 4m2. Tất cả các phòng đều được tính toán cả về thông gió lẫn chiếu sáng tự nhiên sao cho hiệu quả nhất.

Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2 – Mặt bằng tầng 3:

Mặt bằng tầng 3 – Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2

Tầng 3 bao gồm 1 phòng thờ rộng 20m2 có các khe lấy sáng bên hông, ban công rộng 1,2 m phía trước, phía sau là phòng ngủ cho khách, phòng giặt kết hợp với phòng vệ sinh, sân phơi bố trí phía cuối với mái che khung xà gồ thép kết hợp với tấm lợp kính.

Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2 – Hình thức kiến trúc:

Phối cảnh 1 – Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2

Với phong cách kiến trúc hiện đại, công trình nổi bật hẳn so với những công trình mái ngói bên cạnh. Những mảng màu sáng hiện nên trên nền nâu tối và những khối đua ra, tầng 2 trở thành điểm nhấn chính, các mảng tường bên hông có cắt vách để trống tránh tạo cảm giác nặng nề cho công trình, đồng thời cũng có tác dụng lấy sáng vào các không gian bên trong nhà. Với ý đồ tạo các lam che thẳng đứng tại vị trí phòng thờ trên tầng 3 hay những mảng màu sáng tối tại phòng khách làm cho công trình có vẻ cao lớn hơn.

Phối cảnh 2 – Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2

Nhìn theo hướng mặt tiền, các khối đua ra trên tầng 2 vừa làm mái che cho các vị trí cửa dưới tầng 1 vừa tạo thành điểm nhấn cho cả ngôi nhà.

Phối cảnh 3 – Thiết kế biệt thự phố 3 tầng diện tích 80 m2

Bạn có nhu cầu thiết kế biệt thự hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Xin liên hệ Hotline: 08.8681.3838 hoặc 024.66884266 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp  và các mẫu thiết kế biệt thự khác do Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC thiết kế.