30 Nov

Thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng

Chủ đầu tư: A Chiến
Địa điểm XD: Sài Sơn – Quốc Oai – Hà Nội
Diện tích đất xây dựng: 187m2
Diện tích xây dựng: 86m2
Diện tích sàn: 286m2
Tầng cao: 3 Tầng
Thiết kế: KTS. Cấn Phú Minh.

Tốp mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2016-2017

Phối cảnh – Thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng

Yêu cầu thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng:

Gia đình chúng tôi có một mảnh đất phố với diện tích 187m2, lô đất có 2 mặt đường. mặt chính giáp với đường khu vực có hướng Đông Nam. Mặt đường còn lại là đường ngõ có hướng Tây Nam. Lô đất không được vuông vức mà bị vát chéo mặt tiền tóp hậu. Nay chúng tôi muốn xây một ngôi nhà đẹp kiểu biệt thự phố với phong cách kiến trúc hiện đại, nhà khoảng 3 tầng với yêu cầu các công năng cần thiết như sau.

Phía trước có sân có thể để được ô tô 16 chỗ, và trong trường hợp cần vẫn có thể để thêm 1 xe con 5 chỗ. Tầng 1 bao gồm không gian phòng khách, phòng ăn và bếp. Tầng 2 bao gồm 3 phòng ngủ, trong đó một phòng ngủ chính có vệ tinh khép kín và 2 phòng ngủ phụ có vệ sinh chung. Tầng 3 bao gồm 1 phòng ngủ, phòng thờ và không gian giặt phơi….

Rất mong đước các kiến trúc sư quá công ty nghiên cứu thiết kế giúp chúng tôi.

Đánh giá về thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng:

Khu đất nghiên cứu thiết kế có diện tích 187m2, với diện tích trên để nghiên cứu thiết kế một biệt thự phố, biệt thự mini là tướng đối phù hợp. Noài ra vơi việc lô đất có 2 mặt đường nên rất lý tưởng để thiết kế biệt thự phố, các không gian sử dụng sẽ có nhiều góc nhìn đẹp, ánh sáng và thông gió tự nhiên. Điểm hạn chế của lô đất là không được vuông vức, đát chéo và tóp hậu. Tuy nhiên bù lại lô đất có diện tích lớn so với đất lo phố và có chiều ngang nhà điểm tối thiểu lớn hơn 8m nên có thể sử lý tốt để giải quết các điểm hạn chế trên.

Mặt bằng tổng thể – Thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng

Phương án thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng:

Qua nghiên cứu lô đất cũng như yêu cầu của chủ nhà các kiến trúc sư công ty đã đưa ra phương án thiết kế kiến trúc như sau. Công trình được bố trí nằm góc trong của lô đất có 2 mặt tiền hướng nhìn về hai mặt đường khu vực. phía 2 mặt đường bố trí khoảng lùi chồng cây xanh tạo cảnh quan cũng như chống ồn, chắn bụi hạn chế điểm nhìn và sử lý chống chộm an ninh cho công trình. Phía trước hướng mặt đường chính của khu vực cũng là lối vào chính của công trình. Phần sân lớn phía trước công trình có thể để một xe ô tô lên đến 24 chỗ. nếu trong trường hợp cần thiết có thể thoải mái để 2 xe con và một xe khách lên đến 30 chỗ. Về công năng sử dụng các tầng cụ thể như sau.

Mặt bằng tầng 1 – Thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng

Thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng – tầng 1:

Tầng 1 bao gồm các không gian chức năng phục vụ sinh hoạt chung của gia đình như phòng khách, phòng ăn, phòng bếp… Trong đó phòng khách là không gian hướng ngoại được ưu tiên bố trí phía trước mặt tiền có lối tiếp cận sảnh riềng gần với lối vào của công trình, phòng khách có 3 diện tường là vách kính lớn nhìn ra không gian sân vườn cảnh quan xung quanh. Phòng ăn bố trí phía sau nhìn ra phía sân giáp với mặt đường ngõ. bên cạnh là phòng bếp, các không gian được bố trí liên thông cho thuận tiện sử dụng, trong trường hợp nhà có tiệc thì không gian phòng ăn có thể mở rộng vố sức chứa 40 người. Từ lối vào sảnh phụ là một không gian sảnh được hạ cốt và sảnh có thể để được 3-4 xe máy nếu cần. qua không gian sảnh chính là vị chí chung tâm của nhà, là khu vực tiếp cận trực tiếp tới không gian cầu thang giao thông trực đứng của nhà, là không gian tiếp cận trực tiếp tới khu bếp thuận tiện cho khâu phục vụ bếp núc gia đình, cũng là không gian có thể tiếp cận tới phòng khách, phòng ăn mà không cần qua không gian nào khác.

Mặt bằng tầng 2 – Thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng

Thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng – tầng 2:

Tầng 2 như yêu cầu của gia đình thì là không gian nghủ nghỉ, bao gồm 3 phòng ngủ. Trong đó phòng ngủ chính có vệ sinh khép kín được nằm phía sau, nhìn ra khu vực đường ngõ, tuy không có được góc nhìn đẹp về phía trước mặt đường xong không gian phòng ngủ chính lại có được sự yên tĩnh cần thiết cho không gian ngủ nghỉ. 2 phòng ngủ còn lại sử dụng chung vệ sinh. Phòng ngủ 2 nằm bên cạnh phòng ngủ chính có cửa mở ra khu vườn phía sau của nhà ông bà nội, phòng ngủ 3 nằm phía trước có ban công ngắm cảnh. Ở không gian chung tâm liền kề với không gian sảnh tầng là không gian sinh hoạt chung của tầng, của gia đình. cầu thang nằm vị trí trung tâm cho thuận tiện giao thông, nàm cạnh vệ sinh và có một mặt giáp với mặt đường ngõ.

Mặt bằng tầng 3 – Thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng

Thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng – tầng 3:

Tầng 3 bao gồm 1 phòng ngủ, phòng thờ và một số không gian phụ. Phòng ngủ có vệ sinh khép kín có vị trí và bố cục tương tự như phòng ngủ chính, phòng thờ nằm phía bên cạng. khu vực giặt phơi nằm trên không gian sinh hoạt chung tầng 2. Sân tầng 3 là mái của phòng ngủ 3 tầng 2 với không gian vị trí đẹp, không gian sân là khu vực chồng cây xanh, không gian ngắm cảnh thư giãn, là nơi thể dục nhẹ của gia đình.

Phối cảnh – Thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền 3 tầng

Bạn có nhu cầu thiết kế biệt thự hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Xin liên hệ Hotline: 08.8681.3838 hoặc 024.66884266 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp và các mẫu thiết kế biệt thự khác do Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC thiết kế.