Thiết kế nhà phố lệch tầng kết hợp kinh doanh

Tên công trình: Nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh
Chủ đầu tư: Lê Văn Dũng
Địa điểm XD: Thị Trấn Quốc Oai – Huyện Quốc Oai – Hà Nội
Diện tích khu đất: 3,6m x 11m = 39,6m2
Diện tích xây dựng: 39,6m2
Diện tích đất mượn: 11,2m2
Tầng cao: 2,5 Tầng
Thiết kế: KTS. Cấn Phú Minh

Tốp mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2016-2017

Phối cảnh – Nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh

Yêu cầu thiết kế nhà phố  lệch tầng kết hợp kinh doanh:

Gia đình tôi có mảnh đất xây nhà lô phố với kích thước mặt tiền 3,6m chiều sâu 11m tổng diện tích là 39,6m2. chúng tôi mượn được mảnh đất nhỏ bên cạnh diện tích 11,2m2 kết hợp để làm kinh doanh, không gian sử chữa bảo dưỡng và cung cấp phụ tùng xe máy. phía sau công trình là hồ cá có thể mở cửa lấy sáng và gió được. Nay gia đình tôi muốn xây một ngôi nhà đẹp với yêu cầu thiết kế cụ thể như sau. Tầng 1 phía trước kết hợp mảnh đất mượn làm không gian kinh doanh, trong đó mảnh đất mượn xây tường chịu lực mái tôn tạm. Phía sau là không gian bếp và phòng ăn. Các Tầng trên bao gồm không gian phòng khách, 2 phòng ngủ, phòng thờ, vệ sinh chung. 

Tìm hiểu về hiện trạng khu đất:

Khu đất có diện tích nhỏ 39,6m2, chiều ngang đất là rất hẹp 3,6m2. với kích thước và diện tích khu đất nhỏ hẹp như vậy công trình rất khó bố trí công năng, các không gian sử dụng chật hẹp. Tuy nhiên công trình cũng có một số thuận lợi như sau. Phía sau là hồ, có thể lấy sáng tự nhiên giúp cho công trình thông thoáng  mà không mất diện tích đất vốn đang rất nhỏ hẹp, Phía trước làm kinh doanh mượn thêm được 11,2m2 đất giúp công trình có mặt tiền rộng 7,1m làm cho không gian kinh doanh rộng và có cảm giác bề thế hơn.

Phương án thiết kế nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh:

Công trình có diện tích nhỏ hẹp, để khắc phục được các nhược điểm trên các kiến trúc sư đã đưa ra giải pháp sử dụng cầu thang lệch tầng nằm vị trí trung tâm nhằm giảm diện tích giao thông sảnh hành lang, cầu thang không bị dàn trải giúp công trình vốn có chiều sâu ngắn không bị mất quá nhiều cho không gian cầu thang hành lang việc chia đôi không gian trước sau trở nên phù hợp không quá chật hẹp.

Tầng 1 – Nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh

Nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh – Tầng 1:

Tầng 1 bao gồm không gian kinh doanh, phòng ăn và bếp. Không gian kinh doanh nằm phía trước kết hợp với diện tích đất mượn bên cạnh có tổng diện tích 19m2, không, phía sau là không gian phòng ăn có cửa sổ vách kính lớn nhìn ra hồ nước phía sau, không gian bếp nằm chung liên thông với không gian phòng ăn với tổng diện tích là 16m2. Cầu thang lệch tầng nằm ở vị trí trung tâm của nhà, phòng ăn lệch cốt cao hơn không gian bán hàng là 35cm, Vệ sinh chung tầng 1 bố trí gầm cầu thang để tận dụng diện tích.

Tầng 1 – Nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh

Nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh – Tầng Lửng:

Tầng lửng là không gian phòng khách nằm trên không gian phòng ăn có cốt cao độ 2,3m, với diện tích không gian phòng khách là 16m, được mở cửa sổ vách kính lớn tối đa nhìn về phía hồ đằng sau nhà, Phía trước là cầu thang cũng sử dụng vách kính ngăn chia để tận dụng góc nhìn ra phía trước nhà khoảng thông tầng cho không gian kinh doanh giúp không gian phòng khách trở nên rộng và thoáng hơn với các góc nhìn 2 phía không bị giới hạn.

Tầng 2 – Nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh

Nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh – Tầng 2:

Tầng 2 bao gồm 2 phòng ngủ, 2 không gian phòng ngủ lệch cốt nhau, Phòng ngủ phía trước nằm trên không gian bán hàng có cốt cao độ là 3,8m, được tận dụng khoảng đua ra mặt tiền 1,3m giúp tăng diện tích sử dụng cho không gian phòng ngủ phía trước với diện tích là 14m2. Phòng ngủ phía sau nằm trên không gian phòng khách với cốt cao độ 5,6m có diện tích 12m2, phòng ngủ phía sau có cửa sổ mở nhìn ra hồ lấy sáng và thông gió tự nhiên. Bên cạnh cầu thang và phòng ngủ phía sau là không gian vệ sinh chung. 

Tầng tum – Nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh

Nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh – Tầng Tum:

Tầng tum bao gồm không gian phòng thờ, sân phơi và giặt. Phòng thờ được bố trí phía trước của nhà, khôn gian phòng thờ có cốt cao độ 7,1m với diện tích 10m2, phía trước phòng thờ là ban công ngắm cảnh. Phía sau là không gian sân phơi, có cốt cao độ là 8,9m, nằm cạnh không gian sân phơi và cầu thang là phòng giặt. cầu thang sử dụng hệ mái kính lấy sáng cho trục giao thông giữa của nhà.

Phối cảnh – Nhà ở lệch tầng kết hợp kinh doanh

Bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố, nhà lô, nhà ống  hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Xin liên hệ Hotline: 08.8681.3838 hoặc 024.66884266 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp  và các mẫu thiết kế nhà phố, nhà ống khác do Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC thiết kế.

Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 2021