Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2

Tên công trình: Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2
Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Thanh Bình
Địa chỉ: Từ Sơn – Bắc Ninh
Diện tích đất: 5m x 16m = 80m2
Diện tích xây dựng: 5m x 16m = 80m2
Diện tích sàn: 382m2 
Tầng cao: 4 tầng
Chủ trì thiết kế: KTS Cấn Phú Minh
Thiết kế: KTS Nguyễn Việt Anh

Tốp mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2016-2017

Phối cảnh – Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2

Yêu cầu thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2:

Xin chào các Kiến trúc sư Công ty Cổ phần kiến trúc DMC Việt Nam. Gia đình tôi đang muốn xây một ngôi nhà phố trên lô đất có diện tích 80m2 với kích thước 5m x 16m. Lô đất có 2 mặt tiền hướng Đông Nam và Tây Bắc. Nay muốn nhờ các Kiến trúc sư tư vấn thiết kế giúp gia đình tôi một ngôi nhà đẹp với yêu cầu thiết kế cụ thể như sau.

Tầng 1 bao gồm gara để xe ô tô và xe máy, phòng ăn + bếp. trong đó phòng ăn và bếp có cửa lớn ra mặt đường chính phía  Đông nam, Gara xe ô tô có cửa vào từ phía mặt đường hướng Tây bắc. Phòng khách nằm trên tầng lửng. Các tầng 2 và 3 mỗi tầng bố trí 2 phòng ngủ sang trọng có vệ sinh khép kín. Tầng tum bố trí không gian phòng thờ và sân phơi, giặt và cây xanh. Gia đình tôi rất thích kiểu nhà lệc tầng và phong cách kiến trúc hiện đại.

Trân trọng cảm ơn.

Đánh giá lô đất thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2:

Lô đất gia đình yêu cầu thiết kế là phù hợp và đạt đủ mọi điều kiện để thiết kế đáp ứng theo yêu cầu về công năng cũng như hình thức. Lô đất với diện tích 90m2 tuy không rộng xong với một sàn chỉ sử dụng cho 2 không gian chức năng nên các không gian đều rộng và đẹp. ngoài ra việc lô đất có vị trí tiếp giáp với 2 mặt đường giúp các không gian luôn có điều kiện lý tưởng nhất về ánh sáng, thông thoáng gió tự nhiên và góc nhìn ngắm cảnh. Việc có tới 2 mặt tiền cũng là điều kiện tốt để làm tăng diện tích không gian sử dụng do không phải làm khoảng sân hay giếng trời để lấy sáng cho các không gian chức năng. 

Phương án thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền:

Theo yêu cầu của chủ nhà và sau khi nghiên cứu khu đất thiết kế các kiến trúc sư đã đưa ra phương án lựa chọn như sau. Thiết kế nhà phố kiểu lệc tầng lối vào chính hướng Đông nam, lối vào phụ cũng là lối vào gara của xe ô tô và xe máy hướng Tây bắc và chiêu cao tầng là 4,5 tầng thiết kế theo phong cách hiện đại, cụ thể công năng các tầng như sau.

Tầng 1- Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2

Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2 – Mặt bằng tầng 1:

Tầng 1 bao gồm các không gian để xe, phòng ăn + bếp. trong đó phòng ăn và bếp được thiết kế liên thông ngăn cách nhau bởi một bar đảo cơ động, với cách bố trí này các không gian sử dụng trở nên rộng hơn và cũng cơ động hơn khi sử dụng cần một không gian lớn mỗi khi nhà có tiệc, vì diện tich sử dụng của hai không gian này lên đến 30m2. khu vực phòng ăn có cửa lớn nhìn ra phía mặt tiền chính. Mặt phía sau là gara xe với diện tích lên đến 27m2 gara xe có thể chứ được ô tô 7 chỗ và nhiều xe máy để thuận tiện xe ra vào cốt của gara được hạ thấp hơn cốt sàn phòng ăn và bếp. Cầu thang nằm giữa 2 không gian cho thuận tiện sử dụng. Gầm cầu thang tận dụng làm kho kỹ thuật của gia đình, một vệ sinh chung cạng cầu thang và gara phục vụ nhu cầu sử dụng của tầng 1.

Tầng lửng – Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2

Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2 – Mặt bằng tầng lửng:

Tầng lửng nằm trên không gian gara xe, do yêu cầu về chiều cao của gara xe là không lớn, đồng thời gara xe được hạ cốt so với sàn khu phòng ăn nên khu vực tầng lửng cũng chính là không gian lệc tầng cho với phòng ăn. Phòng khách có diện tích trên 30m2 có vách kính lớn mở sát đất tạo góc nhìn rộng cho không gian phòng khách.

Tầng 2,3- Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2

Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2 – Mặt bằng tầng 2,3:

Tầng 2 và tầng 3 có thiết kế giống nhau, phòng ngủ bên trái lệch tầng và thấp hơn so với phòng ngủ bên phải. cả 4 phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín và có ban công ngắm cảnh. diện tích phòng ngủ hướng Đông nam có diện tích gần 30m2, diện tích 2 phòng ngủ hướng Tây bắc là 27m2. Hai vệ sinh riền được bố trí ở giữa cạng cầu thang và đấu lưng với nhau để sử dụng chung hộp kỹ thuật. Cầu thang ở giữa nhà lêch tầng nên tạo ra hai sảnh, thang rộng có giếng thang thông tầng lấy sáng và thông gió ở giữa.

Tầng tum – Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2

Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2 – Mặt bằng tầng tum:

Tầng tum bao gồm không gian phòng thờ nằm phía trước mặt tiền hướng Đông nam của nhà, phòn giặt và kho chứa đồ cạnh cầu thang và phòng thờ. phía trước sân chơi chồng cây xanh và ngắm cảnh thư giãn.

Phối cảnh – Thiết kế nhà phố lệch tầng 2 mặt tiền 90m2

Bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố, nhà lô, nhà ống  hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Xin liên hệ Hotline: 08.8681.3838 hoặc 024.66884266 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp  và các mẫu thiết kế nhà phố, nhà ống khác do Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC thiết kế.