Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp

Thông tin công trình

Tên công trình: Nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 3m x 14.5m
Chủ đầu tư: Nguyễn Văn Giàu
Địa chỉ: Tây Hồ – Hà Nội
Diện tích đất: 3m x 14,5m = 43,5 m2
Tầng cao: 4,5 tầng
Thiết kế: KTS.Cấn Phú Minh; KTS. Vũ Đình Nam

Yêu cầu:

Tôi có một miếng đất nhỏ diện tích 43,5m2, hướng Đông Nam. Được biết quý công ty đã có nhiều kinh nghiệm và uy tín trong thiết kế kiến trúc và thi công rất mong nhờ quý Công ty tư vấn thiết kế cho gia đình tôi một căn nhà hợp lý với diện tích hẹp như vậy nhưng vẫn phải đảm bảo với thiết kế hiện đại, các phòng đảm bảo thông thoáng khí. Với công năng như sau: Có chỗ để xe, phòng khách, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp + ăn phòng ngủ cho bố mẹ và 2 con trai, 1 cháu đã có ra đình, phòng giặt và phòng thờ,

Đánh giá hiện trạng mặt bằng khu đất:

Khu đất có diện tích 43,5m2, chiều rộng hạn chế 3m, chiều dài là 14,5m nhà chỉ có một mặt tiền hẹp nên việc nhận sáng và thoáng khí ở phía sau là hạn chế. Nhưng với chiều dài hợp lý như vậy có thể thiết kế đầy đủ công năng một cách hợp lý cho toàn bộ ngội nhà như yêu cầu của khách hàng. 

Phương án thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 3m x 14,5m

Công trình có diện tích 43,5m2, chiều rộng hạn chế 3m, chiều dài là 14,5m. Do diện tích đất của gia đình bạn khá hẹp (3m), nên khi thiết kế, chúng tôi đã cân nhắc các phương án và lựa chọn cách thiết kế đơn giản, ưu tiên các không gian chính trong nhà.

Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 3m x 14,5m – tầng 1:

Mặt bằng tầng 1- Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 3m x 14,5m

Tại tầng 1, chúng tôi chừa lại khoảng đất trước nhà để làm chỗ để xe. Tại khoảng sân nhỏ này, gia đình bạn có thể trang trí một diện tường thành bức tranh tường xinh xắn, thêm một góc vườn nhỏ giúp ngôi nhà thêm tươi tắn hơn. Tiếp đến là không gian phòng khách, phòng ăn + bếp. Phòng ăn được ngăn cách với phòng khách bằng một quẩy bar mini, rất tiện dụng khi bày rượu, đồ uống để bạn tiếp khách hoặc dùng những bữa ăn nhanh buổi sáng. Cầu thang được bố trí ở cuối nhà để giúp toàn bộ không gian nhà được thông thoáng, đồng thời tiết kiệm diện tích với một phòng vệ sinh dưới chân thang.

Thiết kế nhà 4.5 tầng trên đất hẹp 3m x 14.5m – tầng 2:

Mặt bằng tầng 2 – Thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 3m x 14,5m

Tầng 2 là phòng ngủ dành cho bố mẹ .Phòng ngủ của bố mẹ khá rộng rãi và thoải mái với diện tích 21 m2 có vệ sinh khép kín rất tiện lợi trong sinh hoạt. Phòng ngủ có cửa mở ra ban công, giúp vợ chồng bạn có thể thư giãn ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên phía trước nhà. Khoảng thông tầng từ tầng tum xuyên suốt khắp các tầng, tạo sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà.

Thiết kế nhà 4.5 tầng trên đất hẹp 3m x 14.5m – tầng 3:

Mặt bằng tầng 3 – thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 3m x 14,5m

Tầng 3 được ưu tiên bố trí làm phòng ngủ của cậu con trai lớn đã lập gia đình. Mặt bằng tầng 3 được bố trí tương tự như tầng 2 với diện tích phòng ngủ rộng rãi (21 m2), vệ sinh khép kín. Tầng 3 có cửa mở ra ban công rộng rãi, thông thoáng. Cửa sổ phòng ngủ được làm bằng vách kính lớn, giúp đôi vợ chồng son trẻ có thể ngắm nhìn cảnh quan thiên nhiên bên ngoài, đồng thời tạo sự thông thoáng, lấy ánh sáng cho toàn bộ căn phòng. Khoảng ban công rộng rãi có thể bố trí những chậu cây cảnh xinh xắn, hoặc đặt một bộ bàn ghế, là nơi nghỉ ngơi thư khá giãn tuyệt vời.

Thiết kế nhà 4.5 tầng trên đất hẹp 3m x 14.5m – tầng 4:

Tầng 4 dùng làm phòng ngủ của cậu con trai út và phòng ngủ của khách. Phòng ngủ của cậu con trai út được bố trí phía trước nhà có diện tích 17 m2, phòng ngủ khách nhỏ xinh với diện tích 9.7m2. Hai phòng ngủ này sử dụng nhà vệ sinh chung, bố trí bên ngoài hành lang. 

Mặt bằng tầng 4 – thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 3m x 14,5m

Thiết kế nhà 4.5 tầng trên đất hẹp 3m x 14.5m – tầng tum:

Tầng tum gồm phòng giặt, phòng thờ và khoảng sân thượng. Tại khoảng sân thượng này, gia đình bạn có thể dùng làm nơi phơi phóng đồ đạc, đồng thời có thể bố trí cây cảnh, bộ bàn trà xinh xắn làm nơi thư giãn, trò truyện của gia đình sau một ngày làm việc vất vả. 

Mặt bằng tầng tum – thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 3m x 14,5m

Tầng tum gồm phòng giặt, phòng thờ và khoảng sân thượng. Tại khoảng sân thượng này, gia đình bạn có thể dùng làm nơi phơi phóng đồ đạc, đồng thời có thể bố trí cây cảnh, bộ bàn trà xinh xắn làm nơi thư giãn, trò truyện của gia đình sau một ngày làm việc vất vả. 

Phối cảnh tham khảo – thiết kế nhà 4,5 tầng trên đất hẹp 3m x 14,5m

KTS. Cấn Phú Minh 
Công ty CP Kiến trúc DMC Việt Nam

Bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố, nhà lô, nhà ống hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Hotline: 0915848242 or 093455222 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp khác do kientrucdmc thiết kế.