05 Jun

Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng

Thông tin công trình

Tên công trình: Nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng trên đất 5m x 17m
Chủ đầu tư: Nguyễn Thanh Hà
Diện tích đất: 5m x 17m = 85 m2
Tầng cao: 3,5
Thiết kế: KTS.Cấn Phú Minh

>>>>>> Tham khảo thêm: Tư vấn thiết kế nhà phố miễn phí

Yêu cầu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng

Gia đình tôi có một mảnh đất hướng Tây Nam diện tích 5m x 17m. Với diện tích đất này, gia đình tôi muốn sử dụng vừa để làm nơi kinh doanh, vừa để ở. Được biết quý công ty đã có nhiều kinh nghiệm và uy tín trong thiết kế kiến trúc và thi công rất mong nhờ quý Công ty tư vấn thiết kế cho gia đình tôi một căn nhà đẹp hiện đại, các phòng đều thoáng khí. Vơi công năng như sau: Tầng một gồm văn phòng kinh doanh, bếp và phòng ăn; Tầng lửng: Phòng sinh hoạt chung của cả gia đình; Tầng 2: Phòng ngủ của bố mẹ và phòng ngủ của con trai; Tầng tum dùng làm các không gian phòng thờ, phòng giặt và sân phơi.

Đánh giá hiện trạng mặt bằng khu đất:

Khu đất có diện tích 85m2, chiều rộng 5m, chiều dài là 17m nhà chỉ có một mặt tiền nên việc nhận sáng và thoáng khí ở phía sau là hạn chế. Song với chiều dài 17m có thể thiết kế Tầng thông để giải quyết vấn đề này. Với diện tích như vây, có thể thiết kế được đầy đủ công năng từng tầng theo yêu cầu của khách hàng.

Phương án thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng:

Phối cảnh 1 – Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng

Do ngôi nhà vừa dùng làm văn phòng kinh doanh, vừa làm không gian sinh hoạt hàng ngày của các thành viên nên chúng tôi thay đổi vị trí cầu thang với mục đích chuyển đổi giữa các không gian tầng đồng thời tạo sự luân chuyển linh hoạt, độc lập giữa hai nơi tách biệt này. Bố trí thông tầng ở phía sau cùng để đón sáng thông thoáng cho cả ngôi nhà

Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng – tầng 1:

Mặt bằng tầng 1 – Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng

Tại không gian tầng một, diện tích phía trước nhà đươc sử dụng cho mục đích kinh doanh rộng 35m2. Phía sau nhà là không gian bếp và phòng ăn với diện tích 30m2. Phòng vệ sinh diện tích 3m2 được bố trí dưới gầm thang giúp tiết kiệm diện tích. Thang tròn bố trí cuối nhà để đi lên tầng lửng, kéo dài hết chiều ngang nhà tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi. Dưới chân thang, chúng tôi bố trí tiểu cảnh nhỏ, mang lại vẻ đẹp xanh mát, tươi tắn cho phòng..

Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng – tầng lửng:

Mặt bằng tầng lửng – Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng

Toàn bộ không gian tầng lửng bố trí phòng sinh hoạt chung của cả gia đình rộng 24m2. Phòng sinh hoạt chung sử dụng cửa sổ là những vách kính lớn để nhìn ra khoảng xanh mát bên dưới tầng một, tạo những góc nhìn đẹp cho căn phòng. Ngoài ra, một phòng vệ sinh được bố trí riêng cho tầng lửng diện tích 3,8m2, tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Tầng 2 được bố trí làm 2 phòng ngủ của bố mẹ và con.

Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng – tầng 2:

Mặt bằng tầng 2 – Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng

Toàn bộ không gian tầng 2 là các phòng ngủ. Phía trước là phòng ngủ có diện tích 23,5m2 có cửa sổ đón sáng ra mặt tiền và phòng vệ sinh khép kín rộng 3,5m2. Phía trong là phòng ngủ có diện tích 24,5m2 có phòng vệ sinh khép kín diện tích 3,5m2, có thông tầng đi qua thoáng khí thoáng ánh sáng. Cầu thang đi lên tầng lửng được đặt ở vị trí trung tâm của tầng.

Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng – tầng tum:

Mặt bằng tầng tum – Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng

Tầng tum bao gồm sân thượng, không gian thờ cúng và phòng giặt là. Phía trước là sân thượng có diện tích 26m2 có tầm nhìn hướng về phía mặt tiền thích hợp để ngắm cảnh, đón gió trời và không khí thiên nhiên cho không gian sinh hoạt chung của gia đình. Ở giữa là cầu thang và phòng giặt là 2,5m2. Phía bên trong là phòng thờ có diện tích 18,5m2 có sân sau đón sáng có tầng thông đón sáng cho các tầng chức năng bên dưới thích hợp cho việc phơi đồ.

Phối cảnh các góc công trình:

Phối cảnh 2 – Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng

Phối cảnh 3 – Thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh 3,5 tầng

KTS. Cấn Phú Minh
Công ty CP Kiến trúc DMC Việt Nam

Bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố, nhà lô, nhà ống hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Hotline: 0915848242 or 093455222 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp khác do kientrucdmc thiết kế.