Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2

Chủ đầu tư: Hồ Văn Thắng
Địa điểm: Bắc Từ Liêm  – Hà Nội
Diện tích đất: 40 m2
Diện tích sàn:  365m2
Diện tích xây dựng: 40 m2
Số tầng cao: 9 tầng
Chủ trì kiến trúc: KTS. Cấn Phú Minh
Thiết kế, vẽ: KTS Nguyễn Viết Sự
Năm Triển Khai: 2016

Tốp mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2016-2017

Yêu cầu thiết kế nhà lô  phố 9 tầng diện tích 40 m2:

Khách hàng có khu đất với kích thước chiều rộng là 4.9 m chiều dài 8.1m , phía hướng mở cửa là hướng Đông Nam. Phía trước mặt tiền chính của khu đất là đường phố 7,5m. Khách hàng có dự định xây nhà trong đầu năm nay. Đề nghị phía Công ty tư vấn thiết kế cho anh ngôi nhà ở với các yêu cầu cụ thể như sau:

Tầng 1: không  gian làm để xe,tận dụng tối đa diện tích để được ô tô 4 chỗ
Tầng 2 : bếp và phòng ăn
Tầng 3 : phòng khách
Tầng 4,5,7,8 là 4 phòng ngủ
Tầng 6:  sinh hoạt chung
Tầng trên cùng làm phòng thờ, ngoài ra khách hàng muốn có 1 khoảng logia nho nhỏ có thể kê ghế ngồi uống trà thư giãn. Nhà bố trí thang máy và 1 thang bộ thoát hiểm. Hình thức kiến trúc hiện đại

Khảo sát, đánh giá khu đất thiết kế lô nhà phố 9 tầng diện tích 40 m2:

Sau khi khảo sat thực tế khu đất KTS nhận thấy mặt tiền khu đất giáp ngõ rộng 7.5m và nhận hướng Đông Nam là hướng hợp tuổi chủ nhà.

-Năm sinh dương lịch: 1978
– Năm âm lịch : Mậu Ngọ              Cung: TỐN
– Mạng  : Thiên Thượng Hỏa        Khắc: Sa Trung Kim
– Hướng nhà của người cung : TỐN
Hướng tốt : Đông nam (Phục vị )  , Nam (Thiên y)  ,Bắc (Sanh khí)
Hướng xấu : Đông ( Diên niên)

Theo yêu cầu của chủ nhà về công năng có thể thấy với diện tích đất  40m2 mặt tiền 4,9m rộng nhưng  chiều sâu ngắn 8,1 m. Qua khảo sát thực tế KTS xin đưa ra phương án thiết kế như sau :

Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2 – Tầng 1:

Mặt bằng tầng 1 – Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2

Tầng 1 của ngôi nhà được tận dụng tối đa làm chỗ để xe cho gia đình, thang bộ được bố trí phía cuối, vệ sinh bố trí dưới gầm cầu thang tiết kiệm diện tích. Thang máy bố trí cạnh thang bộ với khoảng tiếp cận rộng, thoải mái cho lưu thông đi lại.

Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2 – Tầng 2:

Mặt bằng tầng 2 – Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2

Tầng 2 là không gian bếp và phòng ăn, thiết kế mở lấy thoáng  và lấy sáng tự nhiên trực tiếp ở bên ngoài thông qua cửa kính lớn phía trước. Vệ sinh đẩy lùi về phía sau đảm bảo giao thông đi lại thuận tiện.

Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2 – Tầng 3:

Mặt bằng tầng 3 – Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2

Phòng khách có diện tích hơn 22 m2 ,do diện tích xây dựng tương đối nhỏ,2 mặt bên và sau đều tiếp giáp các công trình liền kề nên việc lấy sáng của công trình chủ yếu được lấy từ mặt trước. Mặt trước được thiết kế 2 cửa sổ lấy sáng kết hợp lan che phía ngoài giúp lấy ánh sáng tự nhiên một cách hiệu quả và tinh tế, mang tới sự mới lạ,sinh động cho căn phòng.

Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2 – Tầng 4,5,7,8:

Mặt bằng tầng 4,5,7,8 – Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2

Các tầng này là không gian ngủ của gia đình,mỗi phòng có diện tích hơn 20 m2 ,1 nhà vệ sinh nhỏ 2,5 m2 bố trí ngay cạnh bên ngoài giúp hạn chế mùi của vệ sinh vào không gian ngủ nghỉ. Mặt trước vẫn được sửu dụng những mảng kính lớn giúp căn phòng luôn chan hòa ánh sáng và lưu thông không khí.

Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2 – Tầng 6:

Mặt bằng tầng 6 – Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2

Đây là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình sau những ngày làm việc và học hành căng thẳng. KTS đã tính toán sắp xếp để bố trí phòng sinh hoạt chung ở giữa các phòng ngủ để thuận tiện giao thông cho các thành viên trong gia đình.

Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2 – Tầng 9:

Mặt bằng tầng 9 – Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2

Như yêu cầu của chủ đầu tư tầng 9 được thiết kế gồm 1 phòng giặt, 1 phòng thờ có diện tích 14 m2, không gian phía trước là lô gia có diện tích 7,5 m2 thoải mái kê 1 bộ bàn ghế uống trà thư giãn sau những giây phút căng thẳng.

Hình thức kiến trúc – Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2:

Phối cảnh công trình 2 – Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2

Theo đúng sở thích của gia chủ muốn thiết kế một ngôi nhà hiện đại khang trang, có điểm nhất hình khối và thoáng không khí hài hòa với thiên nhiên. Các kiến trúc sư của Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC đã tiến hành thiết kế công trình với nhiều điểm nổi bật: Đó là sự kết hợp hài hòa của tổng thể, các khối kính lớn ở tầng 2 , 5 ,6 và 7  kết hợp  với những điểm nhấn to- nhỏ, ngang- dọc của các lam chắn nắng tạo sự luân chuyển nối tiếp không đơn điệu.

Phối cảnh công trình 3 – Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2

Do công trình quay hướng Đông nam là hướng có luồng gió mà ánh nắng đến từ mặt trời ổn định nhất, ưu điểm của hướng này là quanh năm có thời tiết không thay đổi quá nhiều, khí hậu rất lý tưởng nên việc bố trí nhiều mảng kính lớn là rất tích hợp,vừa tạo nên nét hiện đại  đồng thời giúp lấy sáng hiệu quả nhất.Màu sắc công trình cũng được bố trí nhẹ nhàng với mảng xanh nhạt của kính trên nền khối trắng của công trình.Tông màu ghi được khéo léo kết hợp trên những đường bo viền của mặt tiền,giúp ngôi nhà thêm phần  khỏe khắn.Tầng 1 mặt tiền ốp đá granit màu đen tăng sự bền vững sang trọng cho công trình.

Phối cảnh công trình 1 – Thiết kế nhà lô phố 9 tầng diện tích 40m2

Bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố, nhà lô, nhà ống  hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Xin liên hệ Hotline: 08.8681.3838 hoặc 024.66884266 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp  và các mẫu thiết kế nhà phố, nhà ống khác do Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC thiết kế.