Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2

đầu tư: Bà Đào Thu Huệ
Địa điểm: Thành phố Bắc Giang
Diện tích đất: 140m2
Diện tích xây dựng: 80m2
Diện tích sàn: 280m2
Tầng cao: 3,5 tầng
Thiết kế: KTS Bùi Minh Chí

Tốp mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2016-2017

Yêu cầu thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2:

Gia đình tôi có khu đất tiếp giáp với đường lớn diện tích 140m2 ( dài 7,4m dài 19m) dự định xây một ngôi nhà 3 tầng và 1 tum theo phong cách nhà phố hiện đại, thông thoáng. Yêu cầu cụ thể như sau:
Tầng 1: Phòng khách, vệ sinh chung và khu bếp.
Tầng 2: 01 phòng ngủ có vệ sinh khép kín và phòng sinh hoạt chung.
Tầng 3: 02 phòng ngủ có vệ sinh khép kín.
Tầng 4: 01 phòng thờ nhỏ và sân thượng trước và sau.

Giải pháp thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2:

Sau khi xem xét sơ đồ thửa đất mà khách hàng cung cấp, KTS đánh giá đây là một khu đất đẹp, mặt tiền rộng lại nằm trên trục đường chính. Tuy nhiên, hạn chế của khu đất là chỉ có một mặt tiền còn các bên đã có nhà xây sẵn. Để đáp ứng yêu cầu của khách hàng, KTS đã đưa ra giải pháp thiết kế chừa lại 1m ở phía bên hông làm lối đi  để tiếp cận vào khu bếp đồng thời lấy thoáng cho toàn ngôi nhà. Giao thông  được bố trí ở giữa và các không gian sinh hoạt hai bên nhằm tận  dụng tối đa ánh sáng và thông gió từ giếng trời ở khu vực thang. Ở khu vực phía sau sẽ được chừa lại khoảng 1,5m để làm sân sau và thông gió cho các tầng trên. Sau đây là phương án thiết kế:

Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2 – Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 1 – Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2

Tầng 1 được thiết kế gồm 01 phòng khách rộng ở phía trước được thiết kế theo phong cách hiện đại, tiện nghi. Giao thông lên các tầng trên được bố trí ở giữa. Phía trong cùng là khu vực bếp và ăn. Phía sau khu vực bếp  vừa là khoảng sân sau nhỏ vừa là không gian lấy thoáng cho các tầng trên. Vệ sinh chung được bố trí sát cầu thang để tiện sinh hoạt. Một lối đi nhỏ ở bên hông nhà được bố trí để lấy thoáng cho các tầng trên và tiếp cận vào khu vực bếp tránh mang thức ăn chưa chế biến đi qua phòng khách.

Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2 – Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 2 – Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2

Tầng 2 là không gian của phòng ngủ  và phòng sinh hoạt chung. Phòng ngủ phía mặt tiền được thiết kế có vệ sinh khép kín, có ban công ngắm cảnh, lấy sáng và thông gió. Phòng sinh hoạt chung được bố trí phía trong có cửa sổ bên hông và phía sau nhằm lưu thông và trao đổi không khí tránh bị tù túng.

Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2 – Mặt bằng tầng 3

Mặt bằng tầng 3 – Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2

Tầng 3 được thiết kế gồm 2 phòng ngủ có vệ sinh khép kín. Các phòng ngủ được thiết kế cử sổ nhằm thông gió và lấy sáng thông thoáng cho căn phòng. Giếng trời ở khu vực thang cũng đồng lấy sáng và thông gió cho toàn ngôi nhà.

Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2 – Mặt bằng tầng 4

Mặt bằng tầng 4 – Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2

Một phòng thờ nhỏ, ấm cúng được bố trí ở tầng 4. Sân thượng phía ngoài gồm một phòng giặt và không gian bên ngoài được bố trí trồng cây xanh để ngắm cảnh. Phần sân thượng phía trong sẽ là khu vực sân phơi và phần còn lại sẽ bố trí trồng rau xanh hoặc cây cảnh để làm mát cho tầng dưới.

Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2 – Mặt bằng tầng mái

Mặt bằng tầng mái – Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2

Tầng mái được KTS thiết kế là nơi để téc nước và hộp kỹ thuật của căn nhà. Để lên không gian KTS đã bố trí thang khỉ để tiết kiệm chi phí cho gia chủ. Phần không gian sân thượng phía trước mái được đan bằng các thanh bê tông ngang vừa nhẹ nhàng vừa tôn len vẻ đẹp duyên dáng cho ngôi nhà.

Một số hình ảnh phối cảnh của ngôi nhà:

Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2 – phối cảnh 1

Thiết kế nhà phố 3,5 tầng diện tích 140m2 – phối cảnh 2

Bạn có nhu cầu thiết kế nhà phố, nhà lô, nhà ống  hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Xin liên hệ Hotline: 08.8681.3838 hoặc 024.66884266 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp  và các mẫu thiết kế nhà phố, nhà ống khác do Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC thiết kế.