Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2

Chủ đầu tư: Mr Hồng
Địa điểm xây dựng: Phù Chẩn – Bắc Ninh.
Diện tích đất: 12m x 18m = 216m2
Diện tích xây dựng: 123m2
Diện tích sàn: 368m2
Tầng cao: 3 tầng
Thiết kế: KTS. Nguyễn Mạnh Cường; KTS. Vũ Đình Nam

Phối cảnh – Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2

Yêu cầu thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2:

Xin chào các Kiến trúc sư Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC Việt Nam. Tôi có mảnh đất xây biệt thự với diện tích 216m2 hình chữ nhật mặt chính có chiều rộng là 12m, chiều sâu là 18m. Nay gia đình chúng tôi muốn xây một ngôi biệt thự với yêu cầu thiết kế cụ thể như sau.

Thiết kế biệt thự sao cho có khoảng sân xung quanh công trình để chồng cây xanh và lấy sáng và gió tự nhiên cho nhà. Phía trước công trình ưu tiên khoảng sân lớn với khoảng lùi 3m. về công năng sử dụng yêu cầu các không gian sau.

Tầng 1: Phòng khách, Phòng ăn + bếp, Một phòng ngủ khép kín cho người già, gara xe ô tô có thể để được cả xe máy.

Tầng 2: Phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, trong đó có một phòng ngủ chính có vệ sinh khép kín.

Tầng 3: Phòng thờ, 1 phòng ngủ, sân phơi.

Đánh giá khu đất Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2:

Khu đất có diện tích 216m2 với chiều dài các cạnh là 12m x 18m. Là một khu đất phù hợp thiết kế biệt thự, Tuy diện tích xây dựng không lớn, chỉ một mặt tiền xung quanh giáp nhà hàng xóm,  xong với kích thước khu đất hình chữ nhật vuông vắn cùng hai cạnh có chiều rộng 12m x 18m rất thuận lợi để thiết kế biệt thự với các không gian sân vườn bao quanh để tạo cảnh quan cũng như lấy sáng và thông gió tự nhiên cho các không gian chức năng bên trong biệt thự.

Mặt bằng tổng thể – Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2

Phương án Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2:

Qua nghiên cứu yêu cầu của chủ nhà cũng như kích thước địa thế khu đất các kiến trúc sư đã đưa ra phương án thiết kế như sau: Công trình với thiết kế có diện tích xây dựng 123m2, 3 tầng tổng diện tích sàn 368m2. với công năng sử dụng các tần như sau.

Tầng 1 – Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2

Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2 – Tầng 1:

Tầng 1 bao gồm Phòng khách, Phòng ăn + bếp, Một phòng ngủ khép kín cho người già, gara xe ô tô có thể để được cả xe máy. trong đó phòng khách được ưu tiên phía trước tiếp cận với sảnh chính của nhà, phòng khách có diện tích sử dụng 30m2. Gara xe ô tô bên cạnh có cửa vào thẳng với cổng cho thuận tiện xe ra và về, gara với diện tích 20m2 có thể để đồng thời 1 ô tô và 2 xe máy. Phòng ăn và bếp phía sau được thiết kế liên thông cho thuận tiện sử dụng với diện tích 18.5m2, Phòng ăn và bếp có lối vào từ sảnh phụ thuận tiện cho việc phục vụ thoát rác của bếp. Phòng ngủ tầng 1 dành cho người già bố trí phía sau của nhà cho yên tĩnh và có vệ sinh khép kín cho thuận tiện sử dụng, phòng ngủ có diện tích 13m2. Cầu thang nằm vị trí chung tâm của nhà cho thuận tiện giao thông gầm cầu thang được tận dụng làm vệ sinh.

Tầng 2 – Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2

Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2 – Tầng 2:

Tầng 2 gồm các không gian Phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ. Phòng sinh hoạt chung nằm khu liên thông với khu vực sảnh tầng giúp không gian sảnh thêm rộng và cũng là vị trí trung tâm thuận tiện sinh hoạt gia đình. Phòng ngủ chính nằm phía sau có vệ sinh khép kín, phòng ngủ có diện tích sử dụng 21m2. 2 phòng ngủ phụ nằm phía trước với diện tích lần lượt là 14m2 và 15m2. vệ sinh chung của tầng nằm cạnh cầu thang.

Tầng 3 – Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2

Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2 – Tầng 3:

Tầng 3 bao gồm không gian phòng thờ, một phòng ngủ, sân phơi. Phòng ngủ phía trước với diện tích 15m2 có ban công ngắm cảnh, Phòng thờ nằm chính giữa nhà đối diện với cầu thang, phòng thờ có diện tích 16m2. Phía sau nhà là khoảng sân lớn là không gian giặt phơi kết hợp thể dục thể thao, với diện tích sân 33m2. Bên cạnh cầu thang là vệ sinh chung, phía trước là sân chơi ngắm cảnh.

Tầng áp mái – Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2

Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2 – Tầng áp mái:

Tầng áp mái là không gian kho, khu vực kỹ thuật, à nơi để téc nước cung cấp cho nhu cầu sử dụng của gia đình. Với tầng áp mái này cũng là không gian sử lý chống nóng cho công trình, giúp cho các không gian chức năng bên dưới không bị nóng hay lạnh.

Tầng mái – Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2

Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2 – Tầng mái:

Công trình với 2 hệ mái chính vuông góc với nhau. Mái chính chạy dài theo chiều ngôi nhà mái dạng tam giác, mái phụ phía sau vuông góc với mái chính. Mái làm bằng bê tông dán ngói thái màu đỏ. Phần sân phía trước để lộ thiên với dàn nan bê tông trang trí.

Phối cảnh – Thiết kế biệt thự 3 tầng trên đất 216m2

Bạn có nhu cầu thiết kế biệt thự hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế một ngôi nhà đẹp theo phong cách riêng của bạn. Xin liên hệ Hotline: 08.8681.3838 hoặc 024.66884266 để Gửi yêu cầu tư vấn cho chúng tôi.

Bạn có thể tham khảo các thiết kế nhà đẹp  và các mẫu thiết kế biệt thự khác do Công ty Cổ phần Kiến trúc DMC thiết kế.